隨著家庭服務(wù)社會化的理念逐漸被愈來愈多的人們所接受，我國各個大中城市與家庭服務(wù)相關(guān)的企業(yè)如雨后春筍般的涌現(xiàn)。這當(dāng)中又以保潔這個與千家萬戶緊密相連的行業(yè)最為突出。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前僅北京一地就有大大小小上千家保潔公司（包括自稱某某保潔公司的游擊隊(duì)們）。
保潔公司遍地開花的結(jié)果，是讓更多需要保潔服務(wù)的廣大客戶無從選擇。
為什么這樣說呢？看看通過各種搜索引擎搜索返回的結(jié)果網(wǎng)頁面吧，有多少北京十佳保潔公司！多少號稱具有iSO9001認(rèn)證的保潔公司。
匯總一下這些所謂的十佳保潔公司的名稱及網(wǎng)站地址，何止十佳！應(yīng)該百佳都不止吧。十佳又是哪個機(jī)構(gòu)認(rèn)證的呢？更有號稱具有iSO9001認(rèn)證的保潔公司，連最基本的營業(yè)資質(zhì)都沒有！。
有興趣您可訪問dhtml 這個網(wǎng)址（北京市工商行政管理局——企業(yè)信用），輸入被查詢企業(yè)的名稱或關(guān)鍵字，看下結(jié)果。
說這些的目的，是讓客戶不要輕易相信哪些自吹自擂的宣傳，客觀判別保潔公司的優(yōu)劣，選擇保潔公司。
為廣大客戶能更好地選擇保潔公司，在下介紹一下目前保潔公司的幾種經(jīng)營模式，供您從中判別優(yōu)劣。
保潔公司的幾種經(jīng)營模式
一、以承包大型物業(yè)項(xiàng)目、大型社區(qū)、大廈、寫字樓的整體日常保潔為主，不接待個人客戶。
經(jīng)營模式：聘有大量長期固定員工（有時一個項(xiàng)目多達(dá)數(shù)百人）
利潤來源：賺取人員工資的差價。
例：保潔公司承包了某大廈，大廈與保潔公司簽訂的承包合同中規(guī)定，保潔公司為這個項(xiàng)目派遣100名保潔員，并按每月每名保潔員1500元向保潔公司支付費(fèi)用，而保潔公司給保潔員的工資為每月800元（北京最高的不超過1000元）。
這樣，保潔公司每月從大廈結(jié)算100人×1500＝15萬元（收入），扣除支付的最大費(fèi)用人工費(fèi)100×800＝8萬元，其它費(fèi)用如工具折舊費(fèi)、營業(yè)稅等費(fèi)用外，保潔公司每月的毛利潤約為：7萬元。
這類保潔公司一般規(guī)模較大，實(shí)例雄厚。因?yàn)?，一般大?xiàng)目的甲方給保潔公司結(jié)算周期較長（一般為甲方收到保潔公司開具的當(dāng)月結(jié)算發(fā)票日起45各工作日），保潔公司需要墊付保潔員的工資等費(fèi)用。同時，保潔公司還要有較完備的管理體系及人員。
這類保潔公司其它的利潤來源還有，在承包的項(xiàng)目內(nèi)開展入戶服務(wù)。
有計(jì)劃的缺員也是增加收入的重要手段。（俗稱：吃空額）
業(yè)務(wù)來源以招投標(biāo)為主，走關(guān)系為輔，很罕見通過網(wǎng)上推廣，網(wǎng)站內(nèi)容較真實(shí)，大額注冊資金營業(yè)執(zhí)照，具備iSO9001認(rèn)證。