??? 從國家提供的公租房過來的，到后來的商品房了，再到改善性需求。

????從這樣住房經歷至少能說明兩個問題，一是解決住房需要有一個較長時間的過程，先租后住其實是一個很正常的解決住房的路徑，另一點值得注意的是國家應該提供較大比例的公租房，特別是在政策優(yōu)惠上應該有一個通盤考慮，要多項辦法為廣大需求者提供較為舒適的公租住房，因為只有這個比例達到相當大的程度，市場上的租房價格才不至于一直往上漲。

????擴大廉價公租房比例無疑需要政府提供政策支持，在這方面，我市就有不少成功的實踐。像蘇州工業(yè)園區(qū)在數年前出臺的優(yōu)租房就是一例，這種借鑒新加坡經驗的做法，為保障新進人才的住房需求起到了很大作用，400元左右的租金，設施齊全，為企業(yè)新員工和眾多技術人才解決了最為頭疼的生活問題。園區(qū)的經驗其實很值得其他地方學習和借鑒。

????當然，政策性支持關鍵還在于要通過多種優(yōu)惠政策來擴大廉價公租房的規(guī)模和加快建設的速度。好在近日財政部、國家稅務總局也聯合發(fā)布?《關于支持公共租賃住房建設和運營有關稅收優(yōu)惠政策的通知》，其中包括對公租房建設用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅等數項稅收優(yōu)惠政策，力促公租房建設。相信政府部門也會通過多方努力，讓廉價公租房的建設步上正常軌道，讓居民的住房結構和價格都更趨合理。