●物管公司欲單方面解除與小區(qū)洗車中心的合同，并制止其車輛出入，遭到對方抵制

　　●業(yè)主表示該中心服務質量已有改進， 不希望頻繁更換家政服務單位

　　近日，有業(yè)主致電本報，稱華亭嘉園物業(yè)想換洗車服務公司，而洗車公司因合同未到期不愿撤離小區(qū)，雙方爭執(zhí)不下，陷入僵局。目前小區(qū)洗車服務已陷入停頓，給業(yè)主生活帶來了很多不便。

　　記者目擊：洗車中心車輛被攔在外2月26日中午，在朝陽區(qū)華亭嘉園小區(qū)門口，該小區(qū)洗車服務中心———北京中南立行汽車服務中心陸女士的車被保安攔在小區(qū)外。

　　記者目睹此事，立即電話采訪了華潤置地(北京)物業(yè)管理有限責任公司華亭嘉園物業(yè)管理處的相關負責人。一位姓梁的工作人員稱，北京中南立行汽車服務中心服務質量不好，物業(yè)公司接到許多業(yè)主投訴，為了給小區(qū)業(yè)主提供更好的洗車服務，物業(yè)公司于是決定中斷與陸女士的洗車服務合同，并表示已通知了陸女士。

　　陸女士表示，她并沒有接到物業(yè)公司欲單方面中斷服務合同的通知，只是在20日看到物業(yè)公司在小區(qū)布告欄上貼了一份通知，通知上說，中南立行汽車服務中心在本區(qū)的服務合同即將到期，并于4月底撤出華亭嘉園。

　　當事人稱：服務合同并未到期陸女士對記者稱，她的合同8月份才到期，并出示了服務合同協(xié)議，記者看到：甲方華潤置地(北京)物業(yè)管理有限責任公司與乙方北京中南立行汽車信息咨詢服務中心簽的協(xié)議中第2條中最后一款標明：本協(xié)議期滿前30個工作日，雙方應以書面形式通知對方是否續(xù)簽協(xié)議，如任何一方均未收到對方續(xù)簽或停簽協(xié)議的書面通知，則本協(xié)議自動順延，順延日期以整年為準，順延協(xié)議與原協(xié)議具有相同法律效力。記者看到落款時間為2003年8月5日。

　　陸女士認為，物業(yè)公司在沒有充足理由的情況下，欲單方面中斷合同是沒有道理的。

　　業(yè)主反映：賠償金羊毛出在羊身上對于家政公司與物業(yè)公司的糾葛，作為小區(qū)的主人———業(yè)主是怎么看的呢？一位不愿透露姓名的業(yè)主委員在接受記者采訪時表示，其實業(yè)主并不想頻繁更換家政服務公司，因為最終受損失的還是業(yè)主。“如果服務合同沒有到期，物業(yè)公司想強行解除合同，勢必要為家政服務公司支付一定數(shù)額的賠償金，這筆費用最終會折算到業(yè)主所交的物業(yè)費當中，所以說到底，還是由業(yè)主來買單。”

　　也有業(yè)主表示，在前一段時間內，確實發(fā)現(xiàn)北京中南立行汽車信息咨詢服務中心服務存在質量問題，但是現(xiàn)在已經(jīng)改進，大家對其目前的服務還能接受。

　　記者隨后向物業(yè)公司了解業(yè)主對該洗車中心的投訴情況，對方稱，投訴案例都已轉交上級部門(華潤置地)處理，他們并不知道詳情。